文/圖 黃俊瑜

企業在創業的過程中都會遇到公司選址的問題，通常都會選擇在工業區或是辦公大樓這樣有規劃的場所，但有時候因為成本考量會在住宅區及農田中設立公司工廠，在這樣的狀況下對附近住戶來說環保問題將是一大隱憂。

以家具工廠為例，通常都會選擇偏遠的地區來設立工廠的原因都是為了規避環保的問題，因為在偏遠地區排放汙染物比較沒有人會知道，還有矽品彰化和美廠緊鄰住宅區，友達光電龍潭廠緊鄰霄裡溪，在在證明企業以公司營利為優先的經營策略。

反觀范特喜在台中的成功經驗就是做好社區營造，敦親睦鄰模式是范特西可以長久生存的原因之一，以綠光計劃的例子來說他們連附近鄰居的睡覺時間和出門時間以及家庭成員都有做過通盤的了解與調查。范特喜在創業承租者及社區居民的溝通上建立一個良好的溝通橋樑，例如之前居民因為停車的問題影響承租創業家生意與居民鬧得不愉快的事情，但是因為范特喜從中協調後，社區住戶反而成為承租創業家的忠實客戶，這樣三贏的局面都是大家所樂見的。

范特喜在推動地方活動不遺餘力，透過觀察附近居民的平常生活習慣發現住戶平常有下暗棋的習慣，又因為時代的變遷使的廟宇人潮稀稀落落，於是范特喜在社區舉辦暗棋比賽讓更多的年輕朋友人認識在地文化，一個企業的成敗與地方關係好不好有很大的關係，生於地方並回饋給地方這樣敦親睦鄰的經營模式是我們現在很多企業所需要學習的。